Komentář ekonoma k útlumu stavební produkce: Vlastnické bydlení je už špatně dostupné i pro střední třídu
Komentář: "Ve stavebnictví narůstá cena materiálů i stavebních prací. To v kombinaci s vysokými úrokovými sazbami a slabou poptávkou po nákupu nemovitostí vede k útlumu stavební produkce," uvedl ve svém komentáři pro ŽivotvČesku.cz hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Stavební produkce v březnu zaznamenala meziroční reálný pokles o šest procent, uvedl to Český statistický úřad. Nedařilo se dokončovat rozestavěné byty ani zahajovat nové (meziročně bylo zahájeno o 21,0 procent bytů méně. Dokončeno bylo o 22,7 procenta bytů méně). Počet vydaných stavebních povolení meziročně klesl o 13,3 procenta. Plně se tak projevila silná závislost stavebnictví na vývoji ekonomického cyklu.
Kvůli vysokým úrokovým sazbám se výrazně snížil zájem lidí o hypoteční úvěry. "To vede k nízké poptávce po nákupu nemovitostí. Na realitním trhu dochází k poklesu cen, přesto jsou ceny nemovitostí vůči příjmům českých domácností velmi vysoké. Dostáváme se tak do situace, kdy je vlastnické bydlení špatně dostupné i pro střední třídu," uvedl ve svém komentáři pro ŽivotvČesku.cz ekonom Křeček.
Developeři reagují na aktuální situaci na trhu. Někteří se snaží nalákat klienty tím, že dotují hypoteční úvěry. Jiní přidávají k nákupu nemovitosti parkovací místo zdarma. Rovněž se objevují nové projekty, u kterých se místo prodeje bytových jednotek počítá s jejich pronajímáním.
Průměrný evidenční počet zaměstnanců ve stavebnictví se meziročně snížil o 1,5 procenta. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 12,1 procenta.
Diskutujme slušně. Pravidla diskuze na portálu ŽivotvČesku.cz.
