Prodejní cenu téměř 55 milionů za Krejčířovu vilu zhodnotil realitní expert. Je to kus pro fajnšmekra, říká Jiří Hanousek
Středočeské Černošice s napětím očekávají, kdo se stane novým majitelem vilového komplexu, který původně patřil kontroverznímu podnikateli Radovanu Krejčířovi. V listopadu 2021 nemovitost získal nový vlastník - majitelkou se stala Petra Kučerová, která zainvestovala do oprav legendárního sídla. V současnosti je objekt znovu k mání, a to za bezmála 55 milionů korun. Pro ŽivotvČesku.cz se ohledně nabízené ceny vyjádřil expert v realitním odvětví Jiří Hanousek. "Vím o prodeji a mám k informacím blízko. Za mě, pokud jde o cenu, je velmi příznivá. A jde o komplex, který si nepochybně pořídí někdo, kdo je realitní fajnšmekr," uvedl.
Krejčířova vila se v roce 2019 potýkala s požárem. Vandaly zdevastovanou nemovitost tehdy odhadoval znalecký posudek na 42 milionů korun. Cenu ale srazil zmíněný požár. Vlastníkem byla do listopadu 2021 podle katastru Krejčířova manželka Kateřina Krejčířová. Nemovitost byla zatížená zástavním exekučním právem.
V listopadu 2021 ji ale získal nový vlastník - majitelkou se stala Petra Kučerová, která zainvestovala do oprav legendárního sídla. Stalo se tak ale až na osmý pokus, když exekutor snížil vyvolávací cenu na 21,05 milionu korun ve veřejné elektronické dražbě. V současnosti je objekt znovu k mání, a to za 54 900 000 korun.
"Je to specifická nemovitost se specifickou historií, to je zřejmé. Komplex na druhou stranu nabízí široké spektrum možností. Vnitřek je uzpůsoben k tomu, že nový majitel si mnohé bude moct uzpůsobit k obrazu svému. To je skvělé. Pokud jde o cenu, tak je potřeba poznamenat, že nový majitel do interiéru bude muset částečně zainvestovat, odhaduji to tak na něco okolo deseti až dvaceti milionů korun. Druhá věc pak je, že cena je nastavená na to, o jakou nemovitost se jedná, že je v okolí Prahy, velmi slušně," zhodnotil pro ŽivotvČesku.cz špičkový expert v oblasti realit Jiří Hanousek.
Podle portálu Černovický, kde se vila nabízí k prodeji, má někdejší Krejčířovo sídlo devět obytných místností ve třech podlažích vily. Vila má stále 743 metrů čtverečních, garáže mají 201 metrů čtverečních, jsou umístěné v podzemí, uvádí inzerát s tím, že nemovitost nepostrádá ani klub a společenské zázemí.
Krejčíř uprchl v roce 2005 z Česka během policejní prohlídky ze zmíněné vily. Od roku 2007 žije v Jihoafrické republice, kde je od listopadu 2013 ve vězení. V současnosti se v ČR domáhá nového soudního řízení provedeného v jeho přítomnosti.
Diskutujme slušně. Pravidla diskuze na portálu ŽivotvČesku.cz.
