nemovitost

Už nějakou dobu se původní profesí herečka Alice Bendová pohybuje v jiných sférách, než je divadlo a film. Už pár let spolupracuje s velkou realitní společností, kde působí jako makléřka. Co se týká nemovitostí, Alice není jen zkušená prodejkyně, ale také sama nakoupila několik nemovitostí, a to včetně bytů na Kanárských ostrovech, konkrétně na Tenerife. Před pár dny také oznámila, že si s rodinou splnila velký sen koupí polorozpadlé chaty na krásném pozemku, který měla vyhlédnutý už dávno. Redakce ŽivotvČesku.cz se charismatické herečky dotázala, co je na práci s klienty v rámci realit nejtěžší. "S lidmi, kteří nekopírují dobu a současnou situaci, je těžší pracovat, musíme jim často vysvětlovat, že jestli chtějí prodat, musí s cenou dolů," uvedla Alice situaci, která prodeje nemovitostí často ztěžuje.

Herečka a podnikatelka v realitách Alice Bendová si s rodinou splnila svůj sen. Jak uvedla na sociální síti Instagram, po téměř roce si pořídili s partnerem Michalem Topolem chatu na vysněném místě. Okouzlující herečka se v posledních letech v realitách pohybuje jako ryba ve vodě. Několik apartmánů vlastní na Tenerife, kde je s partnerem pronajímají, a nyní si pořídili v Čechách chatku s pozemkem u lesa, kterou si chtějí nechat pro sebe. "Je to náš splněný sen," uvedla pro ŽivotvČesku.cz sympatická Alice, která přiznala, že je na vysněném pozemku čeká ještě hodně práce. Výsledek ale bude stát za to - chata s nádherným výhledem bude obohacena o terasu, kachlová kamna i udírnu.

Částka, ze které se protáčí panenky. Tak se dá mluvit o prodejní ceně domu, který se už více než čtvrt roku snaží prodat Šárka Grossová. Luxusní sídlo se nachází v pražském Slivenci. Inzerát na luxusní vilu je zveřejněn na webu Sreality.cz a nově na něm byla odhalena cenovka. Kdo by chtěl skvostnou nemovitost, musí si připravit 81,5 milionu korun. Redakce ŽivotvČesku.cz se obrátila na realitního makléře s dotazem, jak dlouho se nemovitosti s takovou hodnotou prodávají. Zkušený expert Dušan Měchura odhadl, že klidně i rok.

Jde o speciální nemovitost, která svého kupce zatím nenašla, ale je o ni zájem, jak uvedl pro ŽivotvČesku.cz realitní makléř Ondřej Černovický, který má na starost prodej vilového komplexu ve středočeských Černošicích - původně patřil Radovanu Krejčířovi. V listopadu 2021 ho však získal v dražbě nový vlastník - majitelkou se stala Petra Kučerová, která zainvestovala do oprav věhlasného sídla. V současnosti je objekt znovu k mání, a to za bezmála 55 milionů korun. "S cenovou nabídkou zatím nemáme v plánu hýbat," doplnil makléř s tím, že o nemovitost po kontroverzním podnikateli je zájem, a to i mezi zahraniční klientelou. Našli se ale i takzvaní »předstírači« - tedy zvědavci, kteří se chtěli jen podívat do domu, kde Krejčíř bydlel.

Titán české politiky Miloš Zeman si s odchodem z funkce prezidenta na konci svého druhého mandátu letos v březnu užívá svého nového domu v Lánech, kam se přestěhoval. Pro ŽivotvČesku.cz se nejen o něm rozpovídal, a to v nejnovějším díle podcastu JO!, kterým provází bývalý mluvčí Hradu, redaktor a komentátor portálu Jiří Ovčáček. Exprezident byl otevřený a laskavý, neměl tak problém mluvit o svém soukromí, zároveň vylíčit, co mu v nemovitosti dělá největší radost.

Útěk od civilizace, Válečná zóna u vodní nádrže, ale ještě mnohem lépe Žena v české divočině. Tak by se příkladem mohl jmenovat dokumentární film, pokud by přinášel reálný pohled na současný život někdejší účastnice reality show VyVolení Reginy Agia, dříve Holáskové. Redakce ŽivotvČesku.cz získala aktuální snímky z místa, které svérázná odpůrkyně systémových hodnot obývá. Při pohledu na »vybavení a výzdobu jejího domova« může s nadsázkou někoho napadnout, že na severním okraji města Brna lze spatřit dědictví první lidské civilizace. Fotografie místa navazují na den starý článek, v němž redakce zveřejnila nejnovější informaci o tom, že současným majitelem chaty na pozemku vlastněném více subjekty je realitní společnost, která má řešit její prodej.

Sbohem a šáteček - těmito slovy se ve svém posledním vánočním poselství před ukončením svého mandátu letos v březnu loučil s občany Miloš Zeman. V prvním týdnu letošního třetího měsíce se skutečně přestěhoval z lánského zámku do svého nového domu v Lánech. I když původně mělo jít o bungalov, realitní expert Dušan Měchura pro ŽivotvČesku.cz uvedl, že parametry domu odpovídají vile, která je zpracovaná architektem na míru a dle pohybových možností majitele. Cena podle něj není zanedbatelná. "Řekněme přibližně 25 milionů korun i s pozemkem," uvedl. Bývalá hlava státu už více než půl roku užívá plnohodnotně svůj nový domov. Redakce pořídila na místě aktuální snímek nemovitosti, která působí důstojně, nikoliv honosně, ale zároveň reprezentativně, což se od člověka, který na nejvýznamnějším postu sloužil zemi, očekává.

Středočeské Černošice s napětím očekávají, kdo se stane novým majitelem vilového komplexu, který původně patřil kontroverznímu podnikateli Radovanu Krejčířovi. V listopadu 2021 nemovitost získal nový vlastník - majitelkou se stala Petra Kučerová, která zainvestovala do oprav legendárního sídla. V současnosti je objekt znovu k mání, a to za bezmála 55 milionů korun. Pro ŽivotvČesku.cz se ohledně nabízené ceny vyjádřil expert v realitním odvětví Jiří Hanousek. "Vím o prodeji a mám k informacím blízko. Za mě, pokud jde o cenu, je velmi příznivá. A jde o komplex, který si nepochybně pořídí někdo, kdo je realitní fajnšmekr," uvedl.

Hudebník Petr Kolář už není majitelem domu v pražské Uhříněvsi. Je prodán a v současnosti již »říká« pane novému vlastníkovi. "Ano, pan Kolář dům prodal," uvedl v SMS zprávě na dotaz realitní makléř Dušan Měchura, který se vyznačuje prodejem nemovitostí pro náročné klienty.

Dara Rolins (50) a její partner Pavel Nedvěd (50) si před časem pořídili pozemek v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Ovšem ještě předtím investovali v Itálii. Podle tamního portálu Prealpina se někdejší fotbalový záložník se svou partnerkou pořádně plácli přes kapsu, za milion eur (v loňském kursu, kdy transakce proběhla, v přepočtu za 25 milionů korun) si pořídili pozemek s výhledem na italské jezero Lago Maggiore. Aktuálně se zpěvačka pochlubila záběry, jak na jejich pozemku »roste« nová nemovitost. Ohledně výběru pozemku v tuzemsku se pro ŽivotvČesku.cz vyjádřil realitní expert.

Tak tomu se říká smůla. Hudebník Petr Kolář už se radoval, že jeho dům byl prodán, jenže podle katastru nemovitostí do celého prodeje zasáhl opět exekutor a nemovitost zaplomboval. "Mohu na váš dotaz potvrdit, že nabídka již není aktuální," uvedl v SMS zprávě ve čtvrtek ráno na dotaz realitní makléř Dušan Měchura, který se vyznačuje prodejem nemovitostí pro náročné klienty. Dopoledne už ale stejně jako redakce ŽivotvČesku.cz věděl, že s prodejem domu nastala komplikace. "O dalším exekučním řízení čerstvě víme, řešíme to," doplnil Měchura, kterého nové exekuční řízení zaskočilo.

Aktualizováno: Dárek, který hodně potěší. Hudebník Petr Kolář v úterý oslavil své šestapadesáté narozeniny a nyní se může radovat z toho, že po téměř roce a půl se konečně prodal jeho dům v pražské Uhříněvsi, jak zjistila redakce ŽivotvČesku.cz. "Mohu na váš dotaz potvrdit, že nabídka již není aktuální," uvedl v SMS zprávě na dotaz realitní makléř Dušan Měchura, který se vyznačuje prodejem nemovitostí pro náročné klienty. V dopoledních hodinách ve čtvrtek nastala změna, dům Koláře již podruhé zablokoval exekutor.

Pro ponechání základní úrokové sazby na sedmi procentech ve středu na měnovém zasedání Bankovní rady České národní banky (ČNB) hlasovalo pět členů rady. Dva hlasovali pro mírné zvýšení o 0,25 procentního bodu. Na tiskové konferenci to oznámil guvernér centrální banky Aleš Michl. Co stagnace v rámci úrokové sazby znamená pro české domácnosti, pro ŽivotvČesku.cz na dotaz odpověděl ekonom a poradce premiéra Štěpán Křeček.

Zbavil se exekuce. Řeč je o hudebníkovi Petrovi Kolářovi (55), který na kraji pražské Uhříněvsi již více než rok prodává svůj dům. Právě exekuční příkaz byl černou kaňkou, která odrazovala kupce. Teď je už několik dní vše jinak. "Na váš dotaz mohu potvrdit, že dům klienta se již nenachází v exekuci," potvrdil v SMS zprávě realitní makléř Dušan Měchura, který se vyznačuje prodejem nemovitostí pro náročné klienty.

Jsou to necelé čtyři měsíce, kdy se Českem rozlétla smutná zpráva. Ve věku 75 let zemřela legendární Hana Zagorová. V posledních měsících se potýkala se zdravotními problémy, kvůli kterým musela rušit i svá vystoupení. Doposud urna s jejími ostatky nebyla uložena do hrobu na Vyšehradě, to má v plánu vdovec Štefan Margita (66) až po svém turné a lednovém koncertu v O2 areně. Jedním z kolegů, kteří měli tu čest s umělkyní úzce spolupracovat, byl skladatel Karel Vágner (80). Pro ŽivotvČesku.cz prozradil, co stojí za tím, že národem milovaná zpěvačka neměla nepřátele. "Hanku bych charakterizoval tak, že byla laskavá," zcela jednoznačně a bez rozmyslu odpověděl.

Svět zasáhla velmi smutná zpráva. Herečka Kirstie Alleyová po krátkém boji s rakovinou zemřela, bylo jí 71 let. O jejím úmrtí dnes informovaly na Twitteru hereččiny děti, zahraničním agenturám smutnou ztrátu potvrdil manažer umělkyně Donovan Daughtry. Před necelými dvěma lety se podařilo umělkyni prodat svůj losangeleský dům v Los Feliz - na trhu byl ale od roku 2018. Než nakonec našel kupce, musela herečka cenu třikrát snížit, informoval o tom portál Los Angeles Times.

V rámci současného realitního trhu v ČR je velmi diskutované téma, zda se ekonimická krize dotkne i cen developerských projektů. Podle makléře Tomáše Kučery ano. "Osobně sázím své boty, že i developerské projekty zlevní," uvedl to pro ŽivotvČesku.cz. Dále popsal, co by lidé, kteří koupi nové nemovitosti zvažují, měli udělat, aby ušetřili.

Bublina, ve které se již delší dobu ocitá trh s realitami, pomalu začala praskat. V souvislosti s ekonomickou krizí zažívají nemovitosti cenový pád. Podle makléře Tomáše Kučery se to týká i těch drahých. "Pokud jde o luxusní byty či domy v řádu desítek milionů korun, zájemci o takové bydlení nejsou závislí na financování bankou," uvedl pro ŽivotvČesku.cz zkušený makléř a odhalil nákupní strategii finančně nezávislých lidí.

Americký herec Adam Sandler se rozhodl zvětšit rozsáhlé portfolio nemovitostí. V posledních letech utratil miliony dolarů za nákupy prvotřídních domů v lokalitách, jakými jsou Florida, Massachusetts a jižní Kalifornie. Aktuálně šestapadesátiletý komik svou sbírku rozšířil o dům v hodnotě 4,1 milionu dolarů (v přepočtu přibližně 102,5 milionu korun, pozn. red.) ve stylu tradičního ranče ve čtvrti Pacific Palisades v Los Angeles, uvedl to magazín Dirt.

Opět šla cena dolů. Dům zpěváka Petra Koláře (54) na kraji pražské Uhříněvsi je již téměř rok na prodej a za tu dobu zpěvák nemovitost několikrát zlevnil. Současná suma za skvost v pražské Uhříněvsi je 24 300 000 korun, což je o půl milionu korun méně od poslední cenové úpravy. "Jde o kosmetickou změnu částky, a to v rámci současného cenového trendu na realitním trhu," vysvětlil pro ŽivotvČesku.cz na dotaz uznávaný makléř Dušan Měchura, který má prodej domu zpěváka na starost. Startovací cena původně byla bezmála 30 milionů korun.

Piráty do komunálních voleb v Praze letos vede současný primátor Zdeněk Hřib (41). V online hlasování o tom v závěru loňského roku rozhodli členové pražské pirátské organizace. Viditelný politik pro ŽivotvČesku.cz poskytl rozhovor, v němž si lidově řečeno »přihřál mírně polívčičku«, ale vyjmenoval poměrně detailně, co ve své funkci zvládl pro Pražany udělat. Na dotaz redakce také odpověděl, proč by měl zůstat pro další volební období primátorem.