Realitní trh

Realitní trh se vrací do stavu, kdy zájem o bydlení se dostává do popředí. A to i v situaci, kdy útlum nové výstavby způsobil relativní proměnu - tedy růst cen po krátké epizodě, ve které došlo na cenový pokles. Rozdíl mezi tím, za jakou cenu lidé bydlení poptávají, a tím, za kolik se nemovitosti na trhu nabízí, je znatelný. Ohledně současného stavu na realitním trhu promluvil pro ŽivotvČesku.cz zkušený expert Dušan Měchura ze společnosti Next Reality Exclusive. Z jeho slov vyplynulo, že nové bydlení podražilo dle lokality přibližně o jedno až dvě procenta. Z »terénu« pak má informace, že poptávka po nemovitostech před rekonstrukcí je o kousek slabší.

Přestože ceny bytů začaly pozvolna klesat, jejich prodeje, a to zvláště v novostavbách, jsou na několikaletém minimu. Stojí za tím mimo jiné vysoké úrokové sazby hypotečních úvěrů. Co dále ovlivňuje poptávku a také cenu nemovitostí, jaké jsou prognózy do budoucna a kdy se trh s nemovitostmi stabilizuje, nastínil pro ŽivotvČesku.cz realitní specialista Dušan Měchura.

Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů, a to daleko více než třeba pandemie koronaviru. Výdaje na bydlení má přes osmdesát procent lidí vyšší než loni, pětina dokonce platí alespoň o čtvrtinu víc, vyplývá to z průzkumu, jehož výsledky zveřejnila společnost Generali Investments. Mnozí lidé tak začínají uvažovat spíše o prodeji než nákupu nemovitosti, což následně snižuje ceny na realitním trhu. O tom, že realitní bublina v České republice začíná pomalu splaskávat, promluvil pro ŽivotvČesku.cz odborník na nemovitosti Dušan Měchura.