nemovitosti

Realitní trh v souvislosti s ekonomickou krizí zažívá cenové zemětřesení. Podle experta přes nemovitosti Tomáše Kučery se lidé o propadu cen dozvídají až z dat z »katastru« se zpožděním. "Profesionální realitní makléři rozpoznají skutečný stav z každodenní praxe v podstatě ihned. Propad cen je mnohem výraznější, než o jakém se veřejně mluví. Dnes se pohybuje naprosto běžně na úrovni poklesu třicet procent," uvedl pro ŽivotvČesku.cz makléř, který už v roce 2018 předpověděl, že realitní krize přijde v roce 2022. Více se o současné situaci rozpovídal ve videu.

Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů, a to daleko více než třeba pandemie koronaviru. Výdaje na bydlení má přes osmdesát procent lidí vyšší než loni, pětina dokonce platí alespoň o čtvrtinu víc, vyplývá to z průzkumu, jehož výsledky zveřejnila společnost Generali Investments. Mnozí lidé tak začínají uvažovat spíše o prodeji než nákupu nemovitosti, což následně snižuje ceny na realitním trhu. O tom, že realitní bublina v České republice začíná pomalu splaskávat, promluvil pro ŽivotvČesku.cz odborník na nemovitosti Dušan Měchura.

Ceny obytných nemovitostí v Evropské unii se v letošním prvním čtvrtletí meziročně zvýšily o 10,5 procenta. Nejvýraznější růst v rámci EU zaznamenaly v České republice, kde stouply o 24,7 procenta. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Zda a kdy se situace změní k lepšímu, řekl pro ŽivotvČesku.cz uznávaný ekonom Štěpán Křeček.

Průměrná hrubá mzda v Česku v letošním prvním čtvrtletí meziročně reálně klesla o 3,6 procenta. Bez započtení inflace se zvýšila o 7,2 procenta na 37.929 korun. Reálně se mzda snížila kvůli rostoucí inflaci 94 procentům ze všech zaměstnanců, oznámil na začátku června Český statistický úřad. Celý proces pak ve výsledku znamená, že vše se lidem prodraží. Zejména pak, pokud jde o hypotéky, případně náklady na bydlení. Lidově řečeno se ale šušká, že nemovitosti vlivem drahých cen a splátek hypoték, zaznamenají cenový pokles. Redakce ŽivotvČesku.cz ohledně vývoje cen u nemovitostí oslovila špičkového ekonoma a současného poradce premiéra Štěpána Křečka.  

Poptávka po nákupu nemovitostí v České republice kvůli řadě významných faktorů sice oslabila, odliv potenciálních kupců ale zatím ceny bytů směrem dolů markantně nepošle. Ohledně cenové hladiny jsou ale v ČR značné rozdíly. Nejdražší nadále zůstává hlavní město. "Nejvyšší ceny jsou v Praze a ve středních Čechách. Nejnižší na Ústecku a dále pak na Ostravsku a Karvinsku," upřesnil na dotaz redakce ŽivotvČesku.cz jeden z nejúspěšnějších českých realitních makléřů Jiří Hanousek, který se profiluje službami pro náročné klienty.

Bývalý automobilový závodník a miliardář Richard Chlad (57) je už více než rok ve vztahu s Annou Marií Kánskou (28) - dcerou herečky Veroniky Kánské (55), která je představitelkou Blaženy v Troškově trilogii Slunce, seno… Teď se zamilovaná dvojice těší z toho, že si pořídila novou nemovitost ve španělském Tenerife. Prodala jim ji moderátorka Zuzana Belohorcová (46) s manželem coby spolumajitelé realitní agentury. Pro ŽivotvČesku.cz promluvil špičkový expert na reality.

Premiér Andrej Babiš (67) si podle dokumentů z kauzy označované jako Pandora Papers poslal přes své offshorové firmy téměř 400 milionů korun, za které si pak koupil nemovitosti. Později přiznal, že 16 nemovitostí ve Francii skutečně koupil. Sám ale pokládá kauzu za pokus o ovlivnění voleb a část lidí v internetových diskuzích s ním souhlasí. "Tomu se říká očekávaná adverzivní reakce," vysvětlil chování lidí sociolog Vojtěch Bednář (42) a pro ŽivotvČesku.cz popsal, čím je způsobené.

Česká ekonomika zažívá po více jak třinácti letech nejvyšší růst inflace, která jde nahoru přímo rapidním tempem. Zdražování je nevyhnutelné a začíná ještě před nástupem podzimu. Nejde přitom o cenový nárůst pouze v určité oblasti, ale týká se snad všeho dostupného zboží – hračkami, elektronikou nebo potravinami počínaje a energiemi konče. Ekonom Lukáš Kovanda (40) popsal, jak se dají úspory a celkově finance uchránit. "Na běžném účtu bych nechával už jen provozní finance, které jsou opravdu nutné. Investovat se dá například do nemovitostního fondu, riskantnější jsou pak kryptoměny, které nejsou vhodným uložištěm úspor pro lidi nad 50 let," řekl pro ŽivotvČesku.cz.

Ceny nemovitostí za poslední léta výrazně stouply a koupě domu či bytu se tak stala dobře zvažovaným krokem. Přestože podle odborníků měly ceny přestat růst, nestalo se tak a odhadnout, zda je lepší nemovitost koupit teď, nebo čekat v naději, že alespoň mírně klesne na hodnotě, je těžké. Podle realitního experta mají velký vliv dva faktory, jeden by mohl pomoci k nižším cenám, druhý ale naopak k vyšším. "To, co se na nemovitostním trhu děje, je zajímavý jev," řekl pro ŽivotvČesku.cz Jiří Hanousek.

Ministr zdravotnictví Petr Arenberger (za ANO) vydělával miliony korun na tom, že pronajímal svoji nemovitost vinohradské nemocnici, kterou řídil. Napsal to dnes server Seznam Zprávy. Ministr podle serveru uvedl, že od 7. dubna, kdy se stal ministrem zdravotnictví, nájemné činí symbolickou korunu měsíčně. Na dotaz, zda nepovažuje za neetické pronajímání své nemovitosti nemocnici, kterou řídil, Arenberger řekl, že smlouva je z právního hlediska v pořádku.